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第一章　建筑業(yè)相關(guān)介紹 15
1.1　建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì) 15
1.1.1　建筑的概念闡釋 15
1.1.2　建筑業(yè)的定義 15
1.1.3　建筑設(shè)計(jì)的定義 19
1.1.4　建筑設(shè)計(jì)的分類(lèi) 30
1.2　建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 31
1.2.1　房屋和土木工程建筑業(yè) 31
1.2.2　建筑安裝業(yè) 35
1.2.3　建筑裝飾業(yè) 37
1.2.4　其他建筑業(yè) 41
1.3　建筑業(yè)企業(yè) 41
1.3.1　建筑業(yè)企業(yè)的定義 41
1.3.2　建筑業(yè)企業(yè)分類(lèi) 41
1.3.3　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi) 42
第二章　2018-2021年中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展 49
2.1　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展總體概況 49
2.1.1　我國(guó)建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位 49
2.1.2　中國(guó)國(guó)有建筑企業(yè)的改革之路 53
2.1.3　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展成就綜述 55
2.1.4　中國(guó)建筑業(yè)的國(guó)際化步伐取得較大進(jìn)步 55
2.2　2019年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析 59
2.2.1　發(fā)展基本情況 59
2.2.2　發(fā)展特點(diǎn) 60
2.2.3　特、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)分析 65
2.2.4　行業(yè)熱點(diǎn)分析 79
2.3　2020年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析 81
2.3.1　行業(yè)總產(chǎn)值狀況 81
2.3.2　行業(yè)增加值 83
2.3.3　新簽合同規(guī)模 83
2.3.4　企業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率 84
2.3.5　企業(yè)省外施工產(chǎn)值 86
2.4　2020-2021年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析 87
2.4.1　基本運(yùn)營(yíng)情況 87
2.4.2　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 88
2.4.3　發(fā)展熱點(diǎn)分析 89
2.4.4　市場(chǎng)面臨形勢(shì) 94
2.5　2018-2021年中國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展分析 95
2.5.1　我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展的政策環(huán)境 95
2.5.2　2018年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展?fàn)顩r 108
2.5.3　2019年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展?fàn)顩r 113
2.5.4　2020年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展現(xiàn)狀 119
2.5.5　中國(guó)對(duì)外承包工程企業(yè)的發(fā)展建議 119
2.6　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題 121
2.6.1　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題 121
2.6.2　中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)存在的問(wèn)題 124
2.6.3　中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)國(guó)際化發(fā)展面臨的困難 124
2.6.4　中國(guó)建筑業(yè)存在的稅收政策問(wèn)題 126
2.6.5　中國(guó)建筑垃圾資源化亟待政策扶持 131
2.7　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的具體對(duì)策 135
2.7.1　加快建筑業(yè)改革和發(fā)展步伐的思考 135
2.7.2　加強(qiáng)建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施 151
2.7.3　構(gòu)建中國(guó)建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 158
2.7.4　推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施國(guó)際化發(fā)展的對(duì)策 160
2.7.5　提升建筑企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的策略 162
第三章　2018-2021年重慶建筑業(yè)的發(fā)展 164
3.1　重慶建筑業(yè)發(fā)展綜述 164
3.1.1　重慶建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r回顧 164
3.1.2　重慶市建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅政策解析 166
3.1.3　重慶建筑行業(yè)開(kāi)始實(shí)施自律公約 169
3.2　2018-2021年重慶建筑業(yè)發(fā)展分析 176
3.2.1　2018年重慶市建筑業(yè)發(fā)展回顧 176
3.2.2　2019年重慶市建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 177
3.2.3　2019年重慶市建筑業(yè)區(qū)域情況 179
3.2.4　2020年重慶市建筑業(yè)基本狀況 181
3.2.5　2020年重慶市建筑業(yè)運(yùn)行特點(diǎn) 182
3.2.6　2021年重慶市建筑業(yè)面臨形勢(shì) 183
3.3　2018-2021年重慶各區(qū)縣建筑業(yè)發(fā)展分析 183
3.3.1　黔江區(qū)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的不足分析 183
3.3.2　大足縣建筑業(yè)取得良好成績(jī) 187
3.3.3　涪陵區(qū)建筑業(yè)運(yùn)行狀況 188
3.3.4　云陽(yáng)縣建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 189
3.4　重慶建筑業(yè)發(fā)展的問(wèn)題及策略分析 190
3.4.1　重慶建筑業(yè)發(fā)展存在的主要問(wèn)題 190
3.4.2　重慶建筑企業(yè)存在的不足及建議 191
3.4.3　重慶建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的對(duì)策 195
3.4.4　促進(jìn)重慶建筑業(yè)發(fā)展的政策建議 196
第四章　2018-2021年重慶建筑業(yè)投資分析 200
4.1　投資環(huán)境 200
4.1.1　國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境良好 200
4.1.2　中國(guó)建筑業(yè)投資環(huán)境分析 202
4.1.3　建筑行業(yè)市場(chǎng)新環(huán)境 203
4.1.4　重慶建筑業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 218
4.2　投資機(jī)會(huì) 229
4.2.1　國(guó)內(nèi)建筑業(yè)子行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 229
4.2.2　中國(guó)對(duì)外承包工程市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?232
4.2.3　中國(guó)建筑節(jié)能市場(chǎng)蘊(yùn)藏誘人商機(jī) 233
4.2.4　建筑業(yè)增長(zhǎng)超過(guò)預(yù)期海外投資成為新熱點(diǎn) 235
4.3　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)詳析 237
4.3.1　投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 237
4.3.2　墊資風(fēng)險(xiǎn) 237
4.3.3　合同管理風(fēng)險(xiǎn) 238
4.3.4　債 權(quán)債 務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 238
4.4　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 239
4.4.1　投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范 239
4.4.2　墊資風(fēng)險(xiǎn)的防范 240
4.4.3　合同管理風(fēng)險(xiǎn)的防范 240
4.4.4　債 權(quán)債 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范 241
4.5　其他投資風(fēng)險(xiǎn) 242
4.5.1　全球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定因素影響建筑業(yè)的發(fā)展 242
4.5.2　建筑業(yè)企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)及控制 245
4.5.3　建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制 248
第五章　中研智業(yè)對(duì)重慶建筑業(yè)前景趨勢(shì)分析 253
5.1　中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) 253
5.1.1　中國(guó)建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展市場(chǎng)廣闊 253
5.1.2　未來(lái)十年中國(guó)建筑業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展 254
5.1.3　未來(lái)幾年中國(guó)建筑發(fā)展走向 255
5.2　中研智業(yè)對(duì)重慶建筑業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 257
5.2.1　未來(lái)重慶建筑業(yè)發(fā)展的利好因素 257
5.2.2　中研智業(yè)對(duì)2021-2026年重慶市建筑業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 259
5.2.3　重慶建筑產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)及任務(wù) 260
5.2.4　未來(lái)重慶建筑將向低碳環(huán)保發(fā)展 261
第六章　重慶建筑企業(yè)分析 264
6.1　重慶建工第九建設(shè)有限公司 264
1　企業(yè)簡(jiǎn)介 264
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 264
（一）企業(yè)償債能力分析 264
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 266
（三）企業(yè)盈利能力分析 269
3　企業(yè)發(fā)展前景 270
6.2　重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司 271
1　企業(yè)簡(jiǎn)介 271
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 271
（一）企業(yè)償債能力分析 271
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 273
（三）企業(yè)盈利能力分析 276
3　企業(yè)發(fā)展前景 277
6.3　重慶建工住宅建設(shè)有限公司 278
1　企業(yè)簡(jiǎn)介 278
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 279
（一）企業(yè)償債能力分析 279
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 281
（三）企業(yè)盈利能力分析 284
3　企業(yè)發(fā)展前景 285
6.4　重慶建工第二建設(shè)有限公司 286
1　企業(yè)簡(jiǎn)介 286
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 286
（一）企業(yè)償債能力分析 286
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 288
（三）企業(yè)盈利能力分析 291
3　企業(yè)發(fā)展前景 292
6.5　重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司 293
1　企業(yè)簡(jiǎn)介 293
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 294
（一）企業(yè)償債能力分析 294
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 296
（三）企業(yè)盈利能力分析 299
3　企業(yè)發(fā)展前景 300
附錄 301
附錄一：中華人民共和國(guó)建筑法 301
附錄二：民用建筑節(jié)能條例 314
附錄四：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)使用規(guī)定（試行） 322
附錄三：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 324
附錄四：建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 334
附錄五：外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定 420
附錄六：重慶市建筑節(jié)能條例 426
附錄七：重慶市人民政 府關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的意見(jiàn) 433
附錄八：重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法 441
附錄九：重慶市《加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》 452

 
圖表目錄
圖表 1  建筑設(shè)計(jì)分類(lèi)及組成 30
圖表 2  建筑業(yè)總產(chǎn)值 81
圖表 3  建筑業(yè)利潤(rùn)率 85
圖表 4  各省份省外建筑業(yè)產(chǎn)值占全國(guó)省外施工產(chǎn)值比重 86
圖表 5  各省區(qū)省外建筑業(yè)產(chǎn)值占本省總產(chǎn)值比 87
圖表 6  2020年重慶市建筑業(yè)總產(chǎn)值、在市內(nèi)完成產(chǎn)值及相應(yīng)增速 164
圖表 7  重慶市各功能區(qū)域?qū)�建筑業(yè)貢獻(xiàn)率演變示意圖 166
圖表 8  2016年9月-2021年2月“國(guó)房景氣指數(shù)”變動(dòng)趨勢(shì) 204
圖表 9  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 205
圖表 10  2019年12月-2021年2月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 206
圖表 11  2018年7月-2021年2月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 207
圖表 12  2019年12月-2021年2月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 207
圖表 13  2018年3月-2021年2月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 208
圖表 14  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 209
圖表 15  2018年3月-2021年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 210
圖表 16  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 211
圖表 17  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 212
圖表 18  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 212
圖表 19  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 213
圖表 20  2019年12月-2021年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 214
圖表 21  2021年2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 215
圖表 22  2021年2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（續(xù)） 216
圖表 23  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 265
圖表 24  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 266
圖表 25  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 266
圖表 26  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 267
圖表 27  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 268
圖表 28  近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 269
圖表 29  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 272
圖表 30  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 273
圖表 31  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 273
圖表 32  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 274
圖表 33  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 275
圖表 34  近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 276
圖表 35  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 279
圖表 36  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 280
圖表 37  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 281
圖表 38  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 282
圖表 39  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 283
圖表 40  近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 284
圖表 41  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 287
圖表 42  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 287
圖表 43  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 288
圖表 44  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 289
圖表 45  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 290
圖表 46  近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 291
圖表 47  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 295
圖表 48  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 296
圖表 49  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 297
圖表 50  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 298
圖表 51  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 298
圖表 52  近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 299

 
表格目錄
表格 1  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 264
表格 2  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 265
表格 3  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 266
表格 4  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 267
表格 5  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 268
表格 6  近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 269
表格 7  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 271
表格 8  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 272
表格 9  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 273
表格 10  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 274
表格 11  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 275
表格 12  近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 276
表格 13  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 279
表格 14  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 280
表格 15  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 281
表格 16  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 282
表格 17  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 283
表格 18  近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 284
表格 19  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 286
表格 20  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 287
表格 21  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 288
表格 22  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 289
表格 23  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 290
表格 24  近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 291
表格 25  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 294
表格 26  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 295
表格 27  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 296
表格 28  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 297
表格 29  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 298
表格 30  近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 299

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